Sortir d'une passoire thermique
en Île-de-France
Votre logement est classé F ou G ? On vous accompagne de l'audit énergétique au choix des artisans, en passant par le montage des aides MaPrimeRénov'. Un seul interlocuteur, du diagnostic à la nouvelle étiquette.
Le calendrier d'interdiction des passoires thermiques
Logements classés G interdits à la location (nouveaux baux et renouvellements).
Logements classés F interdits à la location.
Logements classés E interdits à la location.
Audit énergétique réglementaire obligatoire pour vendre un logement classé F ou G en monopropriété.
4 étapes pour sortir de la passoire thermique
Diagnostic & audit
On analyse votre étiquette DPE actuelle, identifie les pertes énergétiques (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries) et établit l'état précis du bâti.
Plan de travaux chiffré
Vous recevez un rapport avec 2 scénarios : rénovation par étapes ou rénovation globale. Chaque poste est chiffré, classé par efficacité énergétique et retour sur investissement.
Aides & financement
On identifie toutes les aides éligibles : MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, aides locales du Val-d'Oise. Estimation précise de votre reste à charge.
Suivi des travaux
Sur l'offre Rénov+, accompagnement complet : choix d'artisans RGE, comparaison de devis, suivi de chantier, validation de conformité post-travaux et nouveau DPE.
⚡ Notre mission : sortir vite de la passoire thermique
On vous propose la solution la moins chère pour vous sortir de la passoire thermique — travaux les plus rentables, aides maximales, intervention express.
Logement classé F ou G ?
On vous fait sortir vite, et au meilleur prix.
Étude et conseil personnalisés
Depuis le 1er janvier 2025, les G sont interdits à la location. Les F suivront en 2028. DiagExpert vous accompagne en mode express : audit en 2-3 h, rapport sous 48 h, plan de travaux optimisé pour minimiser votre dépense.
Conseil après DPE
Débrief 30 min
Inclus dès votre DPE — on vous indique les 3 travaux les moins chers et les plus efficaces pour gagner des classes énergétiques.
Demander mon DPE + conseilAudit Sortir de la passoire
Audit en 2-3 h · Rapport sous 48 h
L'audit énergétique réglementaire pour les classes G ou F. Plan de travaux le moins cher possible pour grimper de classes au plus vite.
- Audit énergétique normé (vente possible)
- 2 scénarios chiffrés : économique vs global
- Identification des travaux les moins chers
- Liste détaillée des aides MaPrimeRénov'
- Rapport remis sous 48 h
Accompagnement Rénov+
Suivi 6 à 12 mois
L'audit + le montage administratif et le suivi de chantier, en partenariat avec un Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH.
- Audit énergétique complet
- Montage du dossier MaPrimeRénov'
- Comparaison de 3 devis artisans
- Suivi de chantier et conformité
- Validation finale post-travaux
Sortir de la passoire — vos questions
Mon logement est classé G : suis-je vraiment concerné ?
Oui. Depuis le 1er janvier 2025, tout logement classé G en France est interdit à la location. Si vous êtes propriétaire bailleur, vous ne pouvez plus signer un nouveau bail ni renouveler un bail existant tant que le logement n'est pas remonté en classe F minimum. Pour vendre, un audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis 2023 pour les G et 2025 pour les F.
Combien coûte un audit énergétique réglementaire ?
Le tarif varie selon la surface du bien et la complexité du bâti. En Île-de-France, comptez 700 à 1 200 € en moyenne pour un audit conforme à la nouvelle norme. DiagExpert propose l'audit Sortir de la passoire à partir de 890 € — devis gratuit pour un tarif adapté.
Quelles sont les aides MaPrimeRénov' en 2026 ?
MaPrimeRénov' propose deux parcours : le parcours par geste (un seul type de travaux) et le parcours accompagné (rénovation d'ampleur, plus avantageux). Les montants varient selon vos revenus et l'ampleur des travaux. Pour une rénovation d'ampleur depuis G ou F, l'aide peut couvrir jusqu'à 90% du coût pour les ménages très modestes. Le passage par un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est obligatoire pour les rénovations d'ampleur.
Combien de temps pour passer de G à D ?
Tout dépend de l'ampleur des travaux. Pour une rénovation par étapes (isolation des combles + remplacement chauffage), comptez 2 à 6 mois. Pour une rénovation globale (isolation extérieure + chauffage + ventilation + menuiseries), 6 à 12 mois sont nécessaires entre l'audit, le montage des dossiers d'aide, le choix des artisans et les travaux.
DiagExpert réalise-t-il les travaux de rénovation ?
Non, DiagExpert est un cabinet de diagnostic et d'audit indépendant. Nous ne réalisons aucun travaux pour garantir notre neutralité. En revanche, sur l'offre Rénov+, nous vous accompagnons dans le choix d'artisans RGE, comparons les devis et suivons le chantier jusqu'à la validation finale.
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